青岛发布重磅规划,为未来战略留白(涉及“市政府预留地”)!

〖壹〗
、王台已有京东方厂房投入运营 
，去年产值达500亿

，周边布局了37家配套企业 ，同时青岛大学医学医疗中心已签约
 
，还规划了幼儿园 、社区食堂
、地铁接驳站等生活配套 。

〖贰〗 、值得注意的是 
，仅56%的土地明确用途

，剩余44%划为混合用地 ，为未来产业升级或重大项目预留弹性空间。此外
 
，红岛南部片区被划定为市级战略留白用地 
，保障城市长期发展需求

。公共服务与基础设施区域内规划建设青岛科技馆
、红岛枢纽站等市级重点项目。

〖叁〗
 、城市空间拓展是城市整体提升的重要标志

。青岛已经历了两次大的空间扩张
。一次是上世纪九十年代

，青岛毅然走出红瓦绿树的老城区 ，将市政府东迁
 
，启动了闻名全国的“东部开发” 
，将青岛市区向东拓展了二倍多 。

城阳区红岛街道萧家社区安置房建设项目XJ-02地块被通报

青岛市城阳区红岛街道2022年小学招生划片范围如下：北片中心小学招生片区：高家、殷家
、宁家 
、萧家
、前韩 、后南
、后北 、前阳
、后阳
 、红岛嘉苑、海语城。南片新建小学招生片区：西大洋
、东大洋  、晓阳
 、沟角
 、邵哥庄
、小庄 、宿流
、观涛
 、千佛山、红岛湾。

来源百度侵权删除

红岛经济区的总体规划

〖壹〗
、红岛经济区及周边区域总体规划范围南至海岸线 、东至胶济线
、西至胶州界

，用地面积317平方公里 ，考虑到区域协调发展需要
 
，对城阳
 、胶州
、即墨等周边区域进行统筹研究

。其中 
，红岛经济区范围为红岛、河套街道及高新区

，总用地约160平方公里
。

〖贰〗 
、经济增速连续多年领跑全市：2016年规模以上工业总产值达261亿元 ，固定资产投资156亿元；2018年生产总值增长2%
 
，增速居全市首位 
，高新技术企业达243家；2019年GDP增长率达16%

，成为青岛市增长最快的区域
 。规划定位与功能布局红岛片区定位为“多元文化旅游生态岛 ” ，总人口规划不超过18万人
 。

〖叁〗
、红岛组团的划分及功能区发展策略如下： 东部区域 城阳中心区与空港经济区：作为红岛组团的核心地带
 
，这两个区域依托空港优势 
，重点发展现代综合服务业。 航空服务：围绕空港

，提供全面的航空服务支持 ，包括地面服务 、航空物流等。 货运代理：利用空港的物流枢纽地位
 
，发展高效的货运代理业务

。

来源百度侵权删除

〖肆〗
、红岛组团的规划范围涵盖广义红岛地区 
，具体划分为东部 、西部和南部三个主要区域：东部城阳中心区和空港经济区是红岛组团的核心地带。这里以空港为依托

，着重发展现代综合服务业 ，特别是航空服务
、货运代理和商务会展等
 
，致力于打造成为青岛的航空服务和物流中心

。

规划来了!红岛通哪些地铁?黄岛建奥体?新都心一批大项目……

红岛相关地铁规划引入胶东机场的地铁线路：为加强胶东机场的轨道交通联系 
，规划地铁8号线
 、12号线、16号支线引入胶东机场

，有关部门已在相关规划中进行了控制预留
。其中 ，地铁8号线已经开工建设
 
，8号线北段计划年底开通运营 。

年9月 
，济青高铁红岛枢纽站签完协议之后

，预计2016年年初就开工 ，该项目位于红岛经济区西片区和胶州湾高速以北的区域
 
，站房规模约7万平方米 
，预计2019年建成。据介绍

，未来不仅是济青高铁与青连铁路交会站 ，也将成为辐射大青岛的5条规划地铁线的枢纽站
 
，远期规划年出行人次可达2000万以上
。

我个人认为黄岛区和崂山区有着较大的发展潜力
。